包租代管媒合率僅9% 北市府遭批效率極差 | 生活 | 新頭殼 New

来源:免费注册即送体验金  作者:开户送彩金可提现  发表时间:2018-06-01 19:59

  台北市長柯文哲上任前喊出8年5萬戶公宅,但4年任期將屆,數字下修至1萬2千戶完工即可。北市議員王欣儀今在議會工務部門質詢時批評,北市府雖在106年時調整策略,推動「包租代管」以鼓勵台北市近3.6萬戶閒置住宅投入租屋市場,但推動「包租代管」2200戶,目前媒合僅不到200戶,效率相當差,她因此要求策略因立即改善,解決民眾住的問題。

  今天下午北市議會進行工務部門質詢,議員王欣儀表示,柯市長過去提出8年5萬戶公宅,選後改口下修為4年2萬戶,也曾承諾4年內要蓋完,不過4年任期年底將屆,又再次下修到4年可完工和開工的總戶數共1萬2千戶即可,結果執行至今,已可供出租的公宅僅有1,331戶,成績實在難看!

  王欣儀表示,市府雖在106年時調整策略,推動「包租代管」以鼓勵台北市近3.6萬戶長期閒置的住宅能投入租屋市場,但執行至今已逾半年,問題一堆,造成推動「包租代管」2200戶,目前媒合不到200戶,執行率僅9%。該策略配合內政部辦理106年度社會住宅包(代)租代管計畫,北市府申請由內政部補助2200戶,包租代管及代租代管各為1100戶,其中一般戶各660戶,弱勢戶各440戶。內政部補助近6億,北市府加碼包租出租前修繕獎勵5千5百萬,整個計畫總經費為6億5千多萬,相當於每戶投入近30萬元。

  王欣儀指出,代管政策雖計畫投入如此龐大資源,主要是鼓勵長期閒置的住宅能投入租屋市場,但因市府僅要求,出租的物件只要是合法建物且有獨立門牌、產權即可,並未限定必須是第一次出租,因此政府花大筆經費,卻無法證明原本沒在租屋市場,因為這項政策而釋放多少長期閒置的空屋,恐讓業者採取舊瓶裝新酒方式,將既有已出租房屋戶用江苏11选5开奖換約方式重新包裝,依包租代管優惠政策,向政府要錢補貼,等同由所有納稅的全民買單,而原長期閒置的空屋依然閒置。

  王欣儀說,包租代管計畫於106年10月31日開辦,預計於計畫開辦後1年內完成2200戶媒合案件,現已開辦逾半年,截至今年4月底止,僅媒合成功190件,其中實際完成請款僅有181件,執行效率相當差。她認為政府應想江苏11选5盡辦法試辦成功,而非面對試辦失敗兩手一攤,就地擺爛。因此代管政策應立即重新調整戰略,針對真正閒置的空屋應給予更多的鼓勵、誘因,如向中央爭取開放租金門檻上修,並注意坪型大小,讓更多的房東願意加入代管計畫外,更可讓社會住宅的居住環境獲得應有的品質保障。

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